漳州三幅地块来袭！包括台商投资区一幅地块和漳州市区两幅地块。‍‍‍‍‍‍

漳州台商投资区2023年第一次国有建设用地使用权公开出让

近日，漳州市人民政府发布了关于漳州台商投资区2023年第一次国有建设用地使用权公开出让方案和建设总体方案的批复。

【资料图】

同意漳州台商投资区2023年第一次国有建设用地使用权公开出让方案和建设总体方案。

据悉，拟出让地块编号台2022P04，土地面积24.501公顷，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地—零售商业用地（商场、商店等）、公共管理与公共服务用地—教育用地（中小学用地）、商服用地—星级酒店用地（五星级酒店）、交通运输用地—城镇村道路用地。

漳州市区第二场土拍

近日，中国土地市场网发布了《2023年第二次拟供应清单》，漳州市本级2023年第二次拟供应2宗住宅用地，包括漳州2023P05地块、漳州2023P06地块。拟出让时间段:2023-06-26~2023-09-26。

漳州2023P05地块即东屿01地块，早在漳州2023年土地招商推介会上推介。地块位于漳华东路以南、石仓北路以东、龙昌路以西，南侧02地块在今年3月首场土拍出让，即如今的建发朗云。

该地块土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地，宗地面积：7.2267公顷，容积率：1<容积率<2.4，即最大计容建筑面积小于173440.8㎡。

教育配套：片区拥有完善且高质量的教育资源，文教氛围成熟。地块1.5公里内现状有漳州实验小学（龙文校区）、第二实验小学（龙江分校） 、 第二实验小学（迎宾校区）、漳州实验中学等优质现状教育配套。另外闽南师范大学附属龙溪学校（已开工，建成后可办小学36班、中学36班，容纳3420个学位）、通源学校（已开工，建成后可办小学42班、中学30班，容纳3390个学位）等12年优质教育资源环绕，短期兑现落地在即。

市政配套：片区纵横接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道，地块毗邻九龙大道、北环城路，串联了老城中心、人民广场、各大商圈等样资源。

商业配套：地块1.5公里范围内有锦绣商业广场、明发商业广场、新城吾悦广场（在建）、漳州宝龙广场等城市级商业功能配套，片区内高端气质已逐步显现，投资价值不断攀升。

公建配套：市人民广场、闽南水乡公园、九十九湾、上美湖等宜居风景在傍。其中，上美湖公园距离地块仅1km左右，片区内的居民步行即 可到达，人民广场（四季花海）距离地块约1.5km，是茶余饭后散步的休闲场所。

医疗配套：地块2公里范围内坐拥4座医院，分别为漳州第三医院、漳州市中医院、漳州妇幼医院及福建医科大学附属漳州市医院。

漳州2023P06地块，即虎山A单元01地块，位于龙文区龙祥中路以西、建元东路以北，西侧为国贸龙溪大观，北侧为建发央誉。

地块土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，宗地面积：3.2030公顷，容积率：1<容积率<2.5，即最大计容建筑面积小于80075㎡：

教育配套：地块周边有第三实验小学、英桥小学、小港小学、湘桥小学、鸿浦小学。规划在附近新增一所九年一贯制英桥学校，迁并英桥小学，可满足片区居民基础教育需求。

生态景观：地块所在片区南面紧邻九龙江、龙文郊野公园、花灯公园，东面毗邻云洞岩风景区，西临湘桥湖公园，北临九十九湾入江公园。

市政配套：地块所在片区东西向四条主干路北江滨路、建元东路、水仙花大街、迎宾大道贯穿漳州重要交通干道，往东前往龙海、台商投资区，向西通往主城区；向北通过迎宾大道到达漳州东部城区；

商业配套：地块3公里范围内有碧湖万达商圈、明发商业广场、宝龙商业广场，闽南水乡商圈、吉马国际广场，未来片区内同步规 划有商业配套，商圈资源丰富，满足一站式购物。

来源：漳州市人民政府、厦门地产资讯

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