为切实改善老旧小区居民的生活居住环境，进一步提升居民生活品质，当涂县坚持以民生需求为导向，强化质量管理，扎实推进老旧小区改造民生工程。2021年度当涂县圆满完成6个城镇老旧小区改造工作，涉及住户4226户，改造面积37.13万平方米。

大力宣传，了解百姓需求。利用微信公众号、网站和电视等多媒体渠道，通过座谈会等方式，对老旧小区改造民生工程的相关政策、改造范围、改造内容和改造标准等进行全方位、多角度的宣传，提高群众知晓度和参与度，积极营造全民参与的良好氛围。组织工作人员下沉一线，通过随机走访、发放调查问卷等形式了解民生需求，从改造方案制订到改造施工过程充分征求群众意见，以此为导向进行老旧小区改造。

调查研究，摸清基本情况。本着“早谋划、早启动、早完工、早受益”的原则，提前谋划部署，各职能部门协同组织专家和技术人员实地调研了全县城镇老旧小区，对地下管网、基础设施和小区环境等进行了全面系统的排查。根据实地调研情况，制定了《2021年当涂县城镇老旧小区改造实施方案》，进一步明确了6个重点改造老旧小区，分别是供电小区、大成坊二村、东营一村、东营二村、锦绣花园小区、南营小区。

因地制宜，科学分类实施。根据前期调查摸底以及群众需求意见，结合各老旧小区实际情况，实行“一小区一方案”进行改造。对成片的老旧小区，以完善基础设施和环境整治为重点进行综合改造，加装健身器材、加装雨棚、外墙重新粉刷和小区绿化等;对零星的或问题较为突出的片区则因地制宜，有针对性地实施小区道路修缮维护、雨污管网和消防设施完善等零星改造或专项重点改造。

严格监管，保证改造质量。严格按照规定进行项目的招投标，依法面向全社会公开遴选优质单位参与工程实施。严格把控工程材料的质量，进行自检和不定期随机抽检，杜绝使用无许可、无认证和不合格的工程材料。严格监管工程施工过程，确保工程质量和安全生产，把改造工程做精做细，改造全程委托监理进行跟踪。

长效保障，强化建后管养。建立健全老旧小区改造后的长效保障机制，根据小区规模、管理现状、居民的承受能力等情况，确定不同形式的物业管理方式，实行市场化专业物业管理和业主自主管理等。同时继续畅通群众反馈渠道，例如：网站信箱和反馈热线等，根据群众反馈的意见，找准群众不满意的地方，持续跟踪整改到位，直至满意为止。

关键词： 改造 面积 37.13 当涂县